La Gestión Inmobiliaria
Curso integral de asesoría y legislación inmobiliaria con todos los aspectos legales, contractuales y económicos del sector inmobiliario y urbanístico.
Próximas ediciones del curso
| Inicio del curso | Finalización | |
|---|---|---|
| 11 de Junio de 2026 | 23 de Septiembre de 2026 | Inscríbete ahora |
| 9 de Julio de 2026 | 22 de Octubre de 2026 | Inscríbete ahora |
Duración: 100 horas
Precio: 480 € + 21% IVA
Diploma
Metodología 100% E-learning
Aula virtual
Soporte docente personalizado
Flexibilidad de horarios
Pruebas de Autoevaluación
FundaE - Formación bonificable
FAQ: Preguntas y respuestas frecuentes
Certificado Responsabilidad Social Corporativa
Curso avalado por Business Manager School – marca registrada de prestigio en formación
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Al finalizar este curso podrás:
- Conocerás las características de un contrato inmobiliario, derechos y obligaciones que se originan y derivan de este tipo de contratos centrados en los procedimientos para poder acceder a ellos.
- Conocerás los conceptos más importantes del contrato de intermediación inmobiliaria: mediación y su diferencia con el contrato de agencia, su regulación, las figuras de los honorarios, etc.
- Conocer, aprender y entender de forma sencilla la legislación sobre contratación inmobiliaria.
- Ser capaz de aplicar las normas básicas y necesarias del Derecho Inmobiliario, una rama del derecho que trata las normas legales que se relacionan con el ámbito inmobiliario (vivienda, local, terreno o finca).
- Entender y ser capaz de desarrollar el ámbito comercial, la captación de activos y el marketing inmobiliario.
- Estar prevenidos para aplicar, en la lucha de manera eficiente contra el blanqueo de capitales y la financiación de terrorismo, la propia Ley de Prevención y Blanqueo de Capitales en su relación con el sector inmobiliario.
- Analizarás los regímenes y figuras impositivas más usuales e importantes a aplicar en el sector inmobiliario.
- Conocerás los recursos y obligaciones en la gestión de la responsabilidad mediante la aplicación del compliance y, finalmente, la problemática y la conflictividad de las relaciones mercantiles, la publicidad y los productos finales.
- Analizarás los mecanismos y sistemas existentes (conciliación, transacción, mediación y arbitraje) para resolver los conflictos derivados de los contratos de forma generalmente extrajudicial.
- Ser capaz de desarrollar y entender la actividad promotora inmobiliaria.
- Poder entender una valoración inmobiliaria, una tasación hipotecaria o una peritación.
Temario del curso
- Derecho Inmobiliario y Derecho Civil.
- El Derecho de Propiedad.
- Resumen.
- Bibliografía.
- Presentación.
- Concepto y naturaleza jurídica del contrato.
- Elementos del contrato.
- La documentación del contrato.
- La formación del contrato.
- La protección del consumidor en el ámbito contractual.
- Las condiciones generales de la contratación.
- Eficacia e ineficacia del contrato.
- Contratos simulados, fiduciarios, indirectos y fraudulentos.
- Clases de contratos.
- Resumen.
- Biblografía.
- Nociones generales de la compraventa.
- Fuentes normativas.
- Elementos personales, reales y formales.
- Momento de la perfección del contrato.
- Obligaciones del vendedor: la entrega
- Obligaciones y derechos del comprador.
- Las garantías del vendedor.
- Los pactos en la compraventa.
- Modalidades de compraventa.
- La permuta de solar por obra en el edificio construido.
- El contrato tipo.
- Los contratos de arras.
- Los contratos de compraventa.
- Compraventa de vivienda protegida.
- Resumen.
- Anexos.
- Bibliografía.
- Nociones generales del arrendamiento.
- Regulación en Código Civil relativa a arrendamientos de fincas rústicas y urbanas.
- La Ley 49/2003 de arrendamientos rústicos y su modificación por la Ley 26/2005.
- La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.
- Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de Junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas en la legislación arrendaticia.
- Repercusión de la Ley 2/2015, de 30 de Marzo, de desindexación de la economía española en los contratos de arrendamiento.
- El contrato de arrendamiento de vivienda.
- Novedades introducidas en la Ley de Vivienda 2022.
- Arrendamiento de vivienda protegida.
- Contrato de arrendamiento con opción de compra.
- Contratos de arrendamiento para uso distinto del de vivienda.
- Contrato de arrendamiento financiero de bienes inmuebles (leasing inmobiliario).
- Resumen.
- Anexos.
- Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra.
- Contrato de arrendamiento de local de negocio.
- Bibliografía.
- El contrato de intermediación inmobiliaria.
- Contrato de encargo de venta sin exclusividad.
- Contrato de encargo de gestión en exclusividad.
- Contrato de gestión de venta con agente único.
- La protección del consumidor en la intermediación inmobiliaria.
- Resumen.
- Anexo encargo de gestión de venta sin exclusividad.
- Bibliografía.
- El contrato de ejecución de obra.
- El contrato de obra "llave en mano".
- El contrato de forward funding.
- El contrato de franquicia inmobiliaria.
- Los contratos internacionales de bienes inmuebles.
- Resumen.
- Bibliografía.
- Introducción.
- El promotor inmobiliario.
- El presupuesto de obra.
- Los inicios.
- La promoción inmobiliaria especulativa.
- El nuevo régimen normativo para la edificación.
- Concepto jurídico de edificación.
- Los riesgos en la promoción inmobiliaria.
- Resumen.
- Bibliografía.
- Captación.
- Marketing.
- Comercialización.
- El mercado inmobiliario y el marketing.
- Segmentación del mercado.
- Investigación comercial.
- Resumen.
- Bibliografía.
- Introducción al urbanismo.
- El derecho urbanístico.
- Autorizaciones administrativas.
- Propiedad y urbanismo.
- Régimen de fincas y parcelas. División y obra nueva.
- Urbanismo y sostenibilidad urbana.
- Responsabilidad medioambiental inmobiliaria.
- Resumen.
- Bibliografía.
- La valoración inmobiliaria.
- La tasación inmobiliaria.
- La peritación.
- Due Diligence Inmobiliaria.
- Resumen.
- Bibliografía.
- La fiscalidad en el sector inmobiliario.
- Fiscalidad en la intermediación inmobiliaria.
- Resumen.
- Bibliografía.
- El valor de la ética del profesional inmobiliario en el comportamiento empresarial.
- Actividades de riesgo en las empresas del sector inmobiliario susceptibles de generar responsabilidad penal.
- Actividades referidas a la organización de la empresa.
- La prevención del blanqueo de capitales en la intermediación inmobiliaria.
- Resumen.
- Anexo manual interno.
- Bibliografía.
- Mecanismos y sistemas de resolución de conflictos.
- La conciliación.
- La transacción.
- La mediación.
- El arbitraje.
- El arbitraje de consumo.
- Resumen.
- Bibliografía.
Autor / Tutor del curso
El contenido y las herramientas pedagógicas del curso
La Gestión Inmobiliaria , han sido elaboradas por un equipo de especialistas dirigidos por:
José Ramón Vozmediano Cebrián
Graduado en Derecho. Ingeniero de la Edificación y Arquitecto Técnico, cuenta con más de 30 años de experiencia en la dirección de obras y proyectos y en la expansión estratégica de empresas constructoras e inmobiliarias.
Este curso es bonificable a través de FUNDAE. Esto permite que las empresas puedan recuperar parte del coste de la formación a través de los seguros sociales, siempre que se cumplan los requisitos establecidos en la normativa vigente. Nuestro equipo puede ayudarle en todo el proceso encargándose de:
- Asesorarte sobre cómo aplicar correctamente la bonificación según las características de tu empresa.
- Realizar todos los trámites necesarios ante FUNDAE.
- Garantizar el cumplimiento de los requisitos formales y documentales.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las 5 P del sector inmobiliario?
Producto (el inmueble), Precio (valoración y estrategia), Plaza (zona y canales de venta/alquiler), Promoción (marketing y captación) y Personas (cliente, agente y servicio), porque la confianza y la experiencia pesan mucho.
¿Cuánto cobra un gestor inmobiliario?
En España suele variar por fijo y comisiones: orientativamente 18.000–30.000 € brutos/año en perfiles junior y 30.000–45.000 € o más con experiencia y volumen de operaciones, pudiendo subir bastante con variable.
¿Qué es la gestión inmobiliaria?
Es el conjunto de actividades para administrar, comercializar o alquilar inmuebles: captación, valoración, marketing, visitas, negociación, contratos, coordinación de documentación y, si aplica, gestión de incidencias y mantenimiento.
¿Quién paga la gestión de la inmobiliaria?
Depende del encargo: en venta normalmente paga el propietario (a comisión) o puede pactarse que pague el comprador, según mercado y contrato. En alquiler, suele pagar el propietario, aunque puede haber honorarios al inquilino según el servicio y la normativa aplicable.